Better Home & Finance ve Coinbase şirketleri, Fannie Mae tarafından teminat altına alınan kredilere bağlı yeni bir ipotek ürünü üzerinde çalışıyor. Yeni ürün, alıcılara kripto varlıklarını satmadan ipotek almalarına olanak tanıyacak.
Redaksiya, kaynağa atıfta bulunarak haber veriyor ki, bu yenilik, alıcıların ipotek bağlanırken kripto varlıklarını teminat olarak göstermelerine imkan verecek. Better Home & Finance kredi veren taraf olarak hareket edecek, Coinbase ise ürünün kripto kısmını destekleyecek. Bu yapı iki krediden oluşacak: biri standart Fannie Mae tarafından teminat altına alınan ipotek, diğeri ise borçlunun kripto varlıklarıyla teminat altına alınan kredi olacak.
Ürünün detayları henüz sınırlı. Bilgilere göre, programda Bitcoin ve USDC'nin yer alması bekleniyor, ancak tam uyumluluk detayları yayınlandığı sırada mevcut değildi. Ayrıca, teminat olarak gösterilen kripto varlıklarının kredinin teminatı olduğu sürece alım satımının mümkün olmayacağı belirtiliyor. Borçlular, ön ödeme için dijital varlıklarını satmak zorunda kalmayacaklar. Kripto ile teminat altına alınan kısım için faiz oranlarının standart ipotek fiyatlarının üzerinde olabileceği kaydediliyor. Fannie Mae'nin mevcut satış talimatına göre, sanal para yalnızca ABD dolarına dönüştürüldükten ve düzenlenmiş bir finansal kuruma yatırıldıktan sonra dikkate alınıyor. Bu, yeni yapının mevcut yaklaşımdan bir değişiklik olacağını gösteriyor. Bu adım, 2025 yılında FHFA'nın Fannie Mae ve Freddie Mac'a ipotek kredilerinin değerlendirilmesinde kripto varlıklarını dikkate almalarını emreden kararnamesine uygundur. Yeni ürün, kripto varlıklarını doğrudan ipotek teminatına bağlayarak bu süreci daha da ileri taşıyacak.