Better Home & Finance və Coinbase şirkətləri Fannie Mae tərəfindən təminat altına alınan kreditlərə bağlı yeni ipoteka məhsulu üzərində işləyirlər. Yeni məhsul, alıcılara kripto aktivlərini satmadan ipoteka almağa imkan verəcək.
Redaksiya mənbəyə istinadən xəbər verir ki, bu yenilik, alıcıların ipoteka bağlanarkən kripto aktivlərini girov qoymasına imkan verəcək. Better Home & Finance kredit verən tərəf kimi çıxış edəcək, Coinbase isə məhsulun kripto hissəsini dəstəkləyəcək. Bu struktur iki kreditdən ibarət olacaq: biri standart Fannie Mae tərəfindən təminat altına alınan ipoteka, digəri isə borcalanın kripto aktivləri ilə təmin edilən kredit olacaq.
Məhsulun detalları hələlik məhduddur. Məlumatlara görə, proqramda Bitcoin və USDC-nin iştirakı gözlənilir, lakin tam uyğunluq detalları dərc olunan vaxtda mövcud deyildi. Həmçinin, girov qoyulan kripto aktivlərinin kreditin təminatı olduğu müddətdə ticarətinin mümkün olmayacağı bildirilir. Borcalanlar ilkin ödəniş üçün rəqəmsal aktivlərini satmaq məcburiyyətində qalmayacaqlar. Kripto ilə təmin edilən hissə üzrə faiz dərəcələrinin standart ipoteka qiymətlərindən yuxarı ola biləcəyi qeyd olunur. Fannie Mae-nin mövcud satış təlimatına əsasən, virtual valyuta yalnız ABŞ dollarına çevrildikdən və tənzimlənən maliyyə qurumuna yerləşdirildikdən sonra nəzərə alınır. Bu, yeni strukturun mövcud yanaşmadan bir dəyişiklik olacağını göstərir. Bu addım, 2025-ci ildə FHFA-nın Fannie Mae və Freddie Mac-a ipoteka kreditlərinin qiymətləndirilməsində kripto aktivlərini nəzərə almağı tapşıran sərəncamına uyğundur. Yeni məhsul, kripto aktivlərini birbaşa ipoteka girovuna bağlamaqla bu prosesi daha da irəli aparacaq.