Son yıllarda gayrimenkul piyasasında fiyatların hızla artması, ev sahibi olmak için alternatif yolları gündeme getirdi. Bu seçeneklerden biri de arsa alarak müstakil ev inşa etmektir. Ancak belirtmek gerekir ki, pahalılık hem arsa alanlarını hem de inşaat malzemelerini etkilemiştir.
Peki hangisi daha avantajlı, hazır daire almak mı, yoksa arsa alıp ev inşa etmek mi?
Azerbaycan Değerleme Uzmanları Derneği Başkanı Vüqar Oruc'un sözlerine göre, uygun fiyata arsa bulunabildiği takdirde müstakil ev inşa etmek daha avantajlı olabilir. Onun sözlerine göre, inşaatın metrekare maliyeti, tamir seviyesine bağlı olarak yaklaşık 500-800 manata mal oluyor. Arsa ve imar giderleri de eklendiğinde, toplam fiyat bir metrekare için ortalama 1000 manata yaklaşıyor. Oysa daire fiyatları daha yüksek olup, şehir genelinde ortalama gösterge 3500 manat, bazı bölgelerde ise, özellikle Nesimi ilçesinde, 17 bin manata kadar yükseliyor.
Uzman, küçük evler için 2-3 sot, 100-150 metrekarelik müstakil yaşam için 5-6 sot, daha büyük projeler için ise 10-12 sot arsa alanı gerektiğini belirtiyor.
Arsa fiyatları ise bulunduğu bölgeye göre değişiyor. İlanlara göre, Bakü çevresi bölgelerde bir sot arsa 6 bin manattan başlıyor ve bu fiyata Saray, Fatmayi, Memmedli gibi bölgelerde tapulu alanlar bulmak mümkündür. Başkente yakın yerlerde ise fiyatlar oldukça yüksek olup, bazı bölgelerde bir sot için 55-60 bin manat talep ediliyor.(milli.az)