Открытие метро в Эр-Рияде привело к значительным изменениям на рынке недвижимости столицы Саудовской Аравии. Эти изменения проявляются, в частности, в росте цен на виллы, расположенные вблизи станций метро.
Редакция сообщает, что, согласно новому исследованию, проведенному "Knight Frank", с 2023 года цены на виллы, расположенные вблизи станций метро, выросли до 78 процентов. Этот рост наглядно демонстрирует влияние развития транспортной инфраструктуры города на рынок недвижимости.
В отчете под названием "The Value of Access: Measuring the Impact of Riyadh Metro on Real Estate" подчеркивается прямая связь цен на квартиры с их близостью к станциям метро. Так, в отчете отмечается, что цена квартир увеличивается примерно на 96 саудовских риялов (около 25,60 долларов США) за каждые 500 метров приближения к станции метро. Это объясняется ростом спроса на недвижимость вблизи линий метро.
Эта тенденция демонстрирует влияние улучшения транспортного сообщения на рынке недвижимости города, который переживает быстрые изменения в рамках программы Саудовской Аравии "Vision 2030". Открытие метро в Эр-Рияде не только усовершенствовало транспортную систему города, но и создало новые возможности на рынке недвижимости.