“Vecon Consulting” şirketi, değerleme sektörünün lider şirketi olma geleneğini sürdürerek, faaliyetlerini yansıtan 2025 yılı sonuçlarını içeren yıllık raporunu açıkladı. Bu rapor, şirket tarafından üst üste dördüncü yıldır kamuoyuna sunuluyor ve finansal hesap verebilirlik ile şeffaf faaliyetlerin bir örneği olarak şirketin objektiflik geleneğini pekiştiriyor.
Şirketin kurucusu Vügar Oruç, Azerbaycan Değerleyiciler Derneği (AQC) başkanı olarak 2022 yılı Mayıs ayında yapılan 7. raporlama-seçim konferansında ilk kez başkan seçildiğinde açıkladığı hedeflere — “Değerleme Faaliyeti Hakkında” yeni Kanun'un kabul edilmesi, Azerbaycan değerleyicilerinin idari düzenleme kurumu olan Değerleyiciler Odası'nın kurulması, Türk devletleri değerleyicileri birliğinin tesis edilmesi yönünde 2023 ve 2024 yıllarında elde edilen başarıları 2025 yılında da sürdürdü. Aynı zamanda, “Vecon Consulting” şirketinin büyümesine ve sektörün lider şirketi konumunu sağlamlaştırmasına ekibiyle birlikte ulaştı. Vügar Oruç, sektöre sunduğu hizmetler ve değerleme faaliyetine katkılarından dolayı 2025 yılında ikinci kez AQC Yönetim Kurulu başkanlığına seçildi.
“Vecon Consulting” şirketinde 2025 yılında iş portföyü 2024 yılına kıyasla %40,8 arttı. Değerlenen dairelerin sayısı 806'dan 770'e, müstakil konutların sayısı 389'dan 329'a düştü. Arazi sayısında ise 226'dan 1200'e yükseliş kaydedildi. Makine ve diğer menkul kıymet değerlemeleri 147'den 156'ya, işletme ve şirket sayısı 15'ten 17'ye, hava ve su taşıtları sayısı ise 7'den 9'a ulaştı. Değerlenen stoklar ve sabit kıymet sayısında %24 artış kaydedildi. Konut dışı binalar ve gayrimenkul kompleksleri göstergeleri de arttı — 262'den 300'e yükseldi. Toplamda değerleme nesnelerinin sayısı 1853'ten 2768'e çıktı. Şirketin cirosu %40,8 artarken, giderler %64,2, kar ise %11 yükseldi.
Raporlama döneminde “Vecon Consulting” şirketinde çalışan sayısı %10 arttı. Aynı zamanda, çalışanların profesyonellik seviyesinin yükseltilmesi yönünde önemli sonuçlar elde edildi. Şirketin 6 uzmanı, Devlet Sınav Merkezi tarafından yapılan yeterlilik sınavlarında başarılı olarak 8 alan üzerinde toplam 13 sertifika aldı. Profesyonellik artırma amaçlı düzenlenen kurslarda ise 5 çalışan 8 sertifika ile ödüllendirildi.
Şirketin ortaklık ağında da ciddi bir artış kaydedildi. 2024 yılına kıyasla 2025 yılında yeni müşteri sayısı %32 arttı. Ülkede faaliyet gösteren bankaların 17'si, yani %74'ü şirketin ortağıdır ve “Vecon Consulting” tarafından hazırlanan değerleme raporları tüm bankalar tarafından kabul edilmektedir. Yabancı ortak sayısı 3'tür. Rusya Uluslararası Değerleme Merkezi ve Türkiye'nin tanınmış EVA Gayrimenkul Değerleme şirketi ile birlikte Ukrayna'nın UVEKON şirketi ile de işbirliğine başlandı.
Azerbaycan Cumhuriyeti İpotek ve Kredi Garanti Fonu aracılığıyla yapılan başvurularda daire siparişlerinin sayısı %5,4 arttı, müstakil konut siparişlerinin sayısı ise %11 azaldı. Tarım Bakanlığı bünyesindeki Tarımsal Kredi ve Kalkınma Ajansı aracılığıyla yapılan başvurularda ise geçen yıl olduğu gibi %12'lik bir azalma kaydedildi.
“Vecon Consulting”in daimi ortaklarından gelen tekrar başvuruların sayısında %45'lik bir artış gözlemlendi.
Şirketin bölgesel temsilciliklerinin sayısı 15'ten 17'ye yükseldi ve “Vecon Consulting” Azerbaycan bölgelerinin %100'ünde temsil hakkını korudu. Şu anda diğer değerleme şirketleri de bu temsilciliklerin hizmetlerinden yararlanmaktadır ki bu da ülkenin değerleme sektöründe tek olgu göstergesidir.
Değerleme şirketleri arasında mesleki risk sigortası yaptıran ilk şirketlerden biri olan “Vecon Consulting”, 2025 yılında 1,5 milyon manat tutarında sigorta teminatını korudu. Raporlama döneminde şirketin faaliyetleriyle ilgili herhangi bir mahkeme başvurusu olmadığı için bu teminattan yararlanılmadı.
Şirket, menkul ve gayrimenkul, ayrıca inşaat malzemeleri fiyat analizi alanında da öne çıktı. Yıl boyunca şirketin uzmanları tarafından 24 analitik değerleme analizi ve 1167 görüş kamuoyuna sunuldu. Bunlardan 13'ü ücretli olarak tanınmış ekonomik portallarda yayınlandı. Raporlar, başkent ve bölgeler dahil olmak üzere 6 faaliyet alanını kapsadı.
Bunun yanı sıra, “Vecon Consulting” sayım ve envanter yönündeki hizmet portföyünü genişletti, 2025 yılında iletişim imkanlarını ve profesyonel faaliyet için gerekli teknik araç sayısını artırdı.
Belirtmek gerekir ki, “Vecon Consulting” değerleme şirketi 2010 yılından beri faaliyet göstermektedir. Şirket, Bakü şehri ve Azerbaycan Cumhuriyeti bölgelerinde binlerce gayrimenkul, ekipman, makine ve taşıt, ayrıca hava ve su taşıtı örneklerinin uluslararası standartlara uygun olarak değerlenmesi konusunda uzmanlaşmıştır.
“Vecon Consulting” JSC International Valuation Centre, EVA Gayrimenkul Değerleme ve UVEKON şirketlerinin Azerbaycan'daki resmi ortağıdır. Şirket, Merkez Bankası, Azerbaycan Cumhuriyeti Kredi Garanti ve İpotek Fonu, ayrıca Tarımsal Kredi ve Kalkınma Ajansı'nın yetkili kuruluşudur. Aynı zamanda, “Vecon Consulting” LLC Azerbaycan Milli Girişimciler Konfederasyonu ve Azerbaycan Değerleyiciler Derneği'nin kurumsal üyesidir.
Şirketin kurucusu ve yöneticisi Vügar Oruç, Azerbaycan Değerleyiciler Derneği başkanı, Türk Devletleri Değerleyiciler Birlikleri Konseyi başkanı ve tanınmış bir ekonomist uzmandır.