Riyad şəhərində metronun açılması, Səudiyyə Ərəbistanının paytaxtının daşınmaz əmlak bazarında əhəmiyyətli dəyişikliklərə səbəb olub. Bu dəyişikliklər, xüsusilə metro stansiyalarına yaxın villaların qiymətlərinin artması ilə özünü göstərir.
Redaksiya məlumat verir ki, "Knight Frank" tərəfindən aparılan yeni bir araşdırmaya görə, 2023-cü ildən etibarən metro stansiyalarına yaxın villaların qiymətləri 78 faizə qədər yüksəlib. Bu artım, şəhərin nəqliyyat infrastrukturunun inkişafının daşınmaz əmlak bazarındakı təsirini açıq şəkildə nümayiş etdirir.
"The Value of Access: Measuring the Impact of Riyadh Metro on Real Estate" adlı hesabatda, mənzillərin qiymətlərinin metro stansiyalarına yaxınlığı ilə birbaşa əlaqəli olduğu vurğulanır. Belə ki, hesabatda qeyd olunur ki, mənzillərin qiyməti metro stansiyasına hər 500 metr yaxınlaşdıqda təxminən 96 Səudiyyə rialı (təxminən 25.60 ABŞ dolları) artır. Bu, metro xətlərinin ətrafında əmlaka olan tələbatın artması ilə izah olunur.
Bu tendensiya, Səudiyyə Ərəbistanının "Vision 2030" proqramı çərçivəsində sürətli dəyişikliklər yaşayan şəhərdə nəqliyyat əlaqələrinin yaxşılaşdırılmasının daşınmaz əmlak bazarında yaratdığı təsirləri göstərir. Riyad metrosunun açılması, şəhərin nəqliyyat sistemini təkmilləşdirməklə yanaşı, əmlak bazarında da yeni imkanlar yaradıb.